店面转让协议

店面转让协议

  转让方(甲方)：

  受让方(乙方)：

  根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

  一、转让门面

  转让门面位于**市**区**街6栋18号一层;

  二、门面设施、设备的归属

  转让门面现有装修、装饰、设施设备等在转让后归乙方所有。

  三、门面转让费的支付

  甲方以人民币160万元整（大写人民币：壹佰陆拾万元整）将店面转让给乙方。甲方已经在2018年7月24日向乙方腾让门面并交付钥匙，配合乙方办理营业执照。

  四、债权债务的处理

  乙方交付前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;交付后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  双方共同确认：甲方在转让前会员卡预收款、出租档口的租金归甲方所有；甲方转让前支付的18个月的剩余门面租金、2个员工宿舍剩余租金，在转让后归乙方所有；店内所有货品、设施设备、装修装饰、收银系统等所有物品在转让后归乙方所有；店内所有供货商应付款由甲方结算到2018年7月24日；店内所有员工工资由甲方结算到2018年7月24日；

  1、经甲乙双方共同确认，截止2018年7月24日前店面债务总额为20万元，由甲方支付给乙方，乙方出具收条。

  2、甲、乙双方同意，      在   年  月 日转到沈阳万通联采信息技术

  有限公司的100万和       在   年  月 日转到沈阳万通联采信息技术有限公司的60万借款作为本次交易的乙方支付给甲方的转让款。详见附件（欠条复印件），至此交易完成，甲乙双方再无债务。

  3、甲方负责将房屋租赁协议更名为乙方。

  五、交接时间、条件及方式

  转让门面定于2018 年7月24日正式交接。

  甲乙双方同意店面现状交付（包括但不限于：货品、设施设备、员工、备用金、办卡礼品等）。门面交接时，甲方应保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

  六、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成, 任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

  七、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

  八、本协议在双方签字后生效。

  转让方(甲方)：             受让方(乙方)：

  身份证号码：               身份证号码：

  联系住址：                 联系住址：

  联系电话：                 联系电话：